image

Части застройщиков все же придется покинуть рынок, видимо, через год-два. Такое мнение в ходе очередных Открытых консультаций, которые провел БН.ру, высказал руководитель отдела продаж новостроек АН «Экотон» Михаил Бизимов.

«По поводу проектного финансирования один из банков недавно заявил, что не будет рассматривать тех девелоперов, которые построили за последние пять лет менее 75 тыс. кв. м. Явно видно: банки не горят желанием финансировать стройку в принципе. Логично предположить, что множество застройщиков просто уйдут. И хорошо, если еще успеют свои текущие объекты достроить», – считает он.

По мнению эксперта, на рынке есть такие девелоперы, для которых этот бизнес был не основным и дохода мог приносить меньше, чем другие виды деятельности. Строили такие компании, можн ... Читать дальше »

Категория: Недвижимость | Просмотров: 201 | Добавил: admin | Дата: 05.12.2018 | Комментарии (0)

Осень на первичном рынке завершилась так же, как и начиналась: девелоперы продолжают массово выводить в продажу новые проекты.

Правда, по общему количеству выведенных на рынок квартир ноябрь заметно отстал от двух предыдущих месяцев – почти на 30%. Если в октябре их было более 10 тысяч, то в ноябре – всего 7,2 тысячи (5,9 тыс. в Петербурге и 1,3 тыс. в Ленобласти).

В ноябре на рынок вышло 16 объектов, из которых восемь – совершенно новые. Расположены они по всему городу (плюс один в области).

Подробнее читайте в статье «Ноябрь на первичке: застройщики не сбавляют темпов».

Смотрите оригинал материала на  ... Читать дальше »

Категория: Недвижимость | Просмотров: 195 | Добавил: admin | Дата: 05.12.2018 | Комментарии (0)

Реформа долевого строительства снизит риски для покупателей жилья на первичном рынке, но выбор у потребителя сузится. Такое мнение высказывалось экспертами на очередных Открытых консультациях, которые провел БН.

«Раньше можно было найти надежного застройщика в интересной локации, да еще и сэкономить деньги, купив квартиру на ранних этапах строительства, ведь в большинстве новостроек цена по мере готовности объекта росла на 15-20% в год», - напоминает руководитель отдела продаж новостроек АН «Экотон» Михаил Бизимов.

Теперь, по его словам, такая возможность теряется. Уже сейчас новые жилые комплексы выводятся на рынок на уровне 70-процентной готовности.

«В итоге это приведет к тому, что выбирать покупателю, по сути, придется между готовыми и почти готовыми домами», – считает эк ... Читать дальше »

Категория: Недвижимость | Просмотров: 168 | Добавил: admin | Дата: 05.12.2018 | Комментарии (0)

В условиях повышения ипотечных ставок покупатель начнет все активнее делать выбор в пользу вторичного рынка жилья.

Такое мнение БН высказала исполнительный директор АН «Домплюсофис» Юлия Роженцева.

По ее словам, в будущем году ставки по ипотеке будут повышаться, цены на первичном рынке расти, а товарный запас таять.

«В этих условиях потенциальному покупателю будет проблематично обслуживать ипотечный кредит и одновременно платить за съемное жилье в ожидании, когда построят его квартиру. Поэтому все большее число ипотечных заемщиков будут делать выбор в пользу вторички», - считает эксперт.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2018/12/04/249834.html

Категория: Недвижимость | Просмотров: 179 | Добавил: admin | Дата: 05.12.2018 | Комментарии (0)

На данный момент существует вероятность повышения Банком России ключевой ставки 14 декабря до 7,75-8% годовых.

Об этом сообщил член правления ИК «ЦЕРИХ Кэпитал Менеджмент» Андрей Хохрин. «Но эта вероятность не полная», - уточняет аналитик.

Смотрите оригинал материала на https://gazeta.bn.ru/news/2018/12/05/249846.html

Категория: Недвижимость | Просмотров: 184 | Добавил: admin | Дата: 05.12.2018 | Комментарии (0)